138 000 € FAI*

Maison de 2003 mitoyenne d?un seul côté ? Jardin, terrasse, balcon, calme assuré. Venez découvrir cette jolie maison, située dans une petite copropriété calme et sécurisée, fermée par une barrière, avec parking facile à l?intérieur. Charmante maison d?une superficie d?environ 62 m². Elle se compose d?une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin clos d?environ 1,5 ares. .La mai offre une chambre et un bureau avec balcon pouvant servir de petite chambre d'enfant ou d?espace de télétravail, ainsi qu?une salle de bains équipée à la fois d?une baignoire et d?une douche. Un chalet de jardin vient compléter l?ensemble, idéal pour le rangement ou pour un atelier. Mitoyenne d?un seul côté, la maison dispose d?un accès possible par le côté du terrain, permettant ainsi d?entrer directement dans la propriété sans passer par l?entrée principale. Des travaux sont à prévoir : une infiltration a eu lieu dans une chambre, et la cuisine nécessite quelques rafraîchissements (plan de travail à remplacer et meubles à nettoyer). Malgré ces travaux, cette maison présente un beau potentiel et offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme, avec un extérieur bien exposé. C?est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur.

Les Plus :
Séjour accès terrasse et jardin Chalet dans le jardin salle-de-bains avec baignoire et douche

Diagnostic Energétique

Classe DPE :

D

DPE:

183kWh/m²/an

Classe GES:

D

GES:

35kg CO₂/m²/an